计开宇听了徐兴民的建议，不由眼睛一亮，连连点头道：“对对对，当时游园会，我就在现场。
那几个跳舞的小姑娘，的確很受年轻人欢迎。
既然常公子也是年轻人，把她们雇过来，应该很合其胃口。”
贾西贝没听明白，满头雾水地问道：“你们说的是谁”
徐兴民便將之前陈小凡主办的游园会，简要敘述一遍。
贾西贝眉开眼笑道：“我虽然没见过，但料想省城艺术学院舞蹈专业的女大学生，无论从气质上，还是专业上，大概能入常公子法眼。
你们赶紧运作，把最年轻漂亮，又玩儿得开的，雇那么几个过来。
我负责邀请常公子蒞临。”
计开宇皱了皱眉头道：“那些小姑娘的確年轻漂亮，充满青春活力。
可是……我们这么做合適么
万一过了火，常公子真的看上了她们，有非分之想怎么办”
“那不是天大的好事么”
贾西贝道：“你现在还想搞那种只让看，不让碰的把戏
乾隆爷当年下江南，在大明湖畔碰夏雨荷，还搞个露水情缘呢。
我们千辛万苦，费尽心机把常公子邀请过来，难道只是让他看看美女，却不能动手”
计开宇道：“可那些都是女大学生啊。
她们肯不肯献身，那可不好说。”
“这你就不懂了吧，”贾西贝一副老神在在的样子道：“现在的女大学生，都精明著呢。
只要钱给得到位，没有她们不愿意乾的。
关键是，你们一定要花大价钱。
只要能让常公子，在这里玩儿爽了，他回去在老爹面前美言几句，你们所有花的钱，十倍百倍都赚回来了。”
计开宇跟徐兴民对视一眼，苦笑道：“这样看来，咱俩真成拉皮条的了。”
贾西贝正色道：“现在全国各地市招商，全都无所不用其极。
你们想想，要是不用这种方式，凭什么能让高高在上的常公子，替你们一个毫无特色的小县城说好话
还不是靠你们拿出魄力，另闢蹊径，给人留下深刻印象
毕竟招商嘛，不寒战。
到时候你们要是自恃身份，觉得看不下去，等酒喝得差不多之后，你们便藉故离开，我来替你们操作。”
“那倒可行，”计开宇微微頷首。
其实，他的確是害怕別人说他招商没有底线，主动送女人。
既然到时候他和徐兴民，可以先离开，让贾西贝这个商人来操作，那便跟他们没关係了。
“兴民，你马上派人联繫省艺那几个女学生，我记得，领头的那个叫陆疏影吧”
计开宇道：“那小丫头，鬼精鬼精的，让她负责联繫就行。”
“好，我来负责联繫。”
……
……
文悦欣公司办公室。
陈小凡带著文悦可过来喝茶。
文悦欣亲自学习了茶道，给他们逐一倒上。
陈小凡端著专门为他留的茶盏，浅饮一口，讚嘆道：“好茶！
这茶叶好，技艺也好，让我这门外汉都感到赏心悦目。”
文悦欣笑道：“我不过是刚练的粗浅把式，主要是江雪她们產的茶叶优秀。”
“这是江雪御贡”
陈小凡拿起茶叶盒，仔细端详了一下。
只见茶喝包装一般，设计也很简单。
简直浪费了这么好的口味。
文悦欣道：“自从江雪回了夏江镇开茶厂，我公司所有招待用茶，便全部换了江雪御贡。
可不知道怎么回事，她那里销量一直不瘟不火的，公司还一直处在亏损状態，没有实现盈利。”
“应该是营销策略的问题，这么好的茶叶，不可能销量不好。”
陈小凡不禁想起前世的小罐茶，虽然口味並非绝顶，但因为包装精美，且会讲故事，所以卖得异常火爆。
他道：“改天我去看看，更该一下营销方式，应该没问题。”
说著，他放下茶盏，步入正题道：“南辛庄地块拆迁之后，马上就要招拍掛了。
那么大的一片地，而且又处在成熟商圈的中心，我估计起拍价就要超过五个亿。
以你的实力，恐怕吃不下来。”
文悦欣微微一笑，自嘲道：“您確定一点。
我肯定吃不下来。
五个亿只是起拍价，这么好的黄金地段，不可能没人竞爭。
將来能炒到多高，还不一定。
那样的天价对我来说，只能令人望而却步。
再说，就算拿下了地皮，將来搞开发，还需要大笔的资金投入。
所以这个项目，我恐怕是让你失望，参与不了。”
文悦欣说著，幽幽地嘆了口气。
如今全县乃至全市，所有搞房地產的，恐怕都意识到，南辛庄片区是块肥肉。
只要把地拍下来，开发成房地產，根本就不愁卖。
但这么大的项目，也彻底沦为资本游戏。
一般人根本就玩不起。
只是土地拍卖这一关，就把绝大部分人给过滤掉了，剩下的全是高端玩家。
文悦欣虽然刚刚赚了一个小目標，但毕竟入行短，家底薄，跟那些財大气粗的老油条没法比。
所以只能看著別人吃肥肉，她在旁边流口水。
陈小凡微微一笑，胸有成竹的样子道：“你资金不足，我可以给你找外援吶。
反正据我估算，这块地皮只要不超过八亿，就有得赚。
你只要交齐土地出让金，拿到土地手续，就可以找银行贷款。
等款项贷下来，你就可以招建筑商垫资入场。
等建筑商把地槽挖好，你的预售证也就办下来了。
那时候，你只需要建一座豪华大门，就可以卖房子。
用卖房子的钱，再支付建筑商工程款，你这不就相当於空手套白狼，白白得到这么大一小区”
“您对房地產商的运作流程，倒是挺熟悉的。”
文悦欣道：“您的意思是说，能找到人，给我提供前期资金
那可是数以亿计，谁有这么大的魄力”
“汪熙冲，你觉得怎么样”
陈小凡淡淡地道。
“汪熙冲那位亿达太子”
文悦欣大吸一口凉气道：“他可是全国首富之子。
据说平常眼睛长在头顶上，他能跟我合作”
陈小凡看了看手腕上的表道：“我跟他约了今天晚上，见面详谈。
现在时间差不多了，我们直接去酒店吧。”